我的韩国考察之行

风华流沙

公司受韩国规模最大且排名第一的项目管理公司韩美国际进公司会长邀请，赴韩国实地考察，有幸被领导选入考察小队，心情是兴高采烈思密达啊，哦呵呵呵。

此次考察的项目有——三星住宅研发机构的智能建筑样板房，参观乐天大厦项目的施工现场，参观韩美国际公司管理的目前韩国最高建筑乐天大厦项目的展示厅，和一个在建项目，并于韩美国际公司该项目的管理团队进行了交流。

因为抵达韩国是周末，接待方安排我们先参观体验民俗文化，韩国国立民俗博物馆，景福宫，青瓦台走了一圈。

韩国财产普遍私有化（包括土地），使拆迁比较困难，首尔老城区旧式建筑比较多，地域特点使老城区道路比较狭窄。南部是首尔规划的新城，也是商业集中区，新式建筑比较多，道路情况比较好。首尔免税店非常多，外国游客在首尔主要是购物，旅游都去济州岛。

周六周天两天游览下来的感受，必须承认韩国人的民族意识、服务意识，品牌意识的确是超强思密达啊。

韩国国立民俗博物馆勤政殿前合影

韩国景福宫是朝鲜王朝——太祖李成桂，首都迁移时建造的新王朝的宫殿，类似于我们中国的故宫。 好吧！缩缩缩缩缩水版的故宫。

景福宫内通道的一个偏门，墙矮，还赶不上乔家大院，思密达不给力啊~

韩国总统府，青石瓦台，感觉像我们中国的寺庙。

总统府外广场合影

由于韩国冬季寒冷导致冬天游乐设施无人玩这样的尴尬局面，所以早在十几年前就建出这个具商业，游乐，休闲于一体的多功能游乐园。

首尔城市环境优美、市民素质高、重礼貌，城市交通虽然拥挤但不堵。

街道虽窄却井然有序

韩国一处繁华地段，感觉像我们成都的春熙路

在韩国你怎么也错过不了韩国咸菜，韩国泡菜是朝鲜咸菜或者高丽咸菜的别称，也可称之为韩国咸菜。称之为“泡菜”是不正确的说法 。

咸菜碟是韩国人每日吃饭的必备品

一份主食配上咸菜

石锅饭

下午在南山公园、民俗村我们看到了韩国对民间传统的保护，公园也保留了原有民居供人们随时免费参观，幼儿园、小学生也是把课堂搬到这里，还安排了很多体验活动，让小朋友从小了解传统文化。

周一，我们开始参观韩国与LG 旗下GS公司社长交流，了解GS公司的概况及对住宅发展趋势的见解。

在韩国，企业不论大小基本都有自已的研发部门，而大公司大集团则有自已的研发子公司，三星注重电子产品研发，LG注重环保节能产品的研发和新材料在建筑产品上的运用。韩美则在其项目管理过程中，研发出了多种新的技术措施，并通过国家相关部门审核通过，取得证书。

韩美国际社长和我们公司老总很欢乐的亲自体验GS公司研发的脚力转动发电器~（用脚转动可以发电）

参观三星旗下‘来美安’的住宅研发机构及合影

参观韩美国际公司的办公区域，办公区井然有序，把有限的空间最大化利用，关注员工的切身感受很好的展示了公司形象。

入口处的电视画面

入口处墙面的宣传资料

入口处墙面公司LOGO

韩美公司的组织架构墙、部门人员构成及照片展示

办公区井然有序，果然和棒子的电视剧里面是一样的。

成都有很多企业已经和国际接轨了，都有活动照片墙~~哈哈

韩美国际社长为我方领导讲解他们公司组织构架。

韩美公司非常重视内部信息系统（HITs）的建设，专业团队专职负责系统开发、维护、知识沉淀和上传以及做好公司的内部培训。这一点和我们百益汇不谋而合，当然，人家目前走在更前列

与韩美国际公司的管理团队进行交流，韩美国际—社长中，左—副社长，右—高

管—有么有觉得他们都长得很像。

下午参观乐天大厦项目，该项目由韩国NO1的管理公司，韩美国际公司代理。

该项目总高555米，地下6层，地上123层，集旅游观光、商务办公、超五星级酒店、大型商业为一体，方案确定历时23年，目前已修建到地上20层。

乐天大厦施工现场

冒雨参观韩美国际N Square 项目

quare项目通过模拟系统进行管理和向业主定期汇报

考察最后，我方领导与韩美国际高层再次对设计管理、成本计划、采购管理、选择承包商、施工和维护等进行了交流！经过深入交谈后，韩美公司深切提出想与我司深入持续合作。

五天的考察确实扭转了我对韩国棒子2B 250的看法----

1、韩国的大型公司，一般都有自已专门的研发部门或子公司。

2、在专业化方面，非常重视管理经验的积累和应用。

3、善用网络平台解决异地项目、各海外公司管理中的问题，如韩美国际利用网络信息系统，和专家等高端人才解决各项项目的疑难杂症。

4、在服务观念，意识都很强烈，真诚，每到一处参观都有周到的准备和安排。

5、公司的专业技术人员三个月必须在公司的网络办公系统中提交论文或管理成果等，非常注重经验的积累和总结。